Lathyrusvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².3.342.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 23.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.589.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 6 3650 Ølstykke	150 m²	46 m	21-08-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Rørsangervej 23 3650 Ølstykke	119 m²	140 m	05-06-2026	4.602.000 kr.	38.672 kr./m²
Glentevej 14 3650 Ølstykke	119 m²	200 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Fasanvej 4 3650 Ølstykke	118 m²	246 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	26.653 kr./m²
Hyacintvej 8 3650 Ølstykke	119 m²	352 m	30-04-2025	3.370.000 kr.	28.319 kr./m²
Violvej 20 3650 Ølstykke	119 m²	357 m	19-05-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Hejrevej 5 3650 Ølstykke	119 m²	361 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	170 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	484 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Petuniavej 8 3650 Ølstykke	118 m²	429 m	31-08-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu