Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sandstumpvej 17

Villa · 164 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandstumpvej gns: 8.280 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,71 pct. siden nov. 2000
495k897k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000649.722 kr.I dag · vores estimat1.459.960 kr.Markedet · 1992682.404 kr.Markedet · 1993700.444 kr.Markedet · 1994800.320 kr.Markedet · 1995657.804 kr.Markedet · 1996789.168 kr.Markedet · 1997776.376 kr.Markedet · 1998871.660 kr.Markedet · 19991.018.768 kr.Markedet · 2000725.208 kr.Markedet · 2001800.812 kr.Markedet · 2002970.388 kr.Markedet · 20031.013.684 kr.Markedet · 20041.159.480 kr.Markedet · 20051.079.120 kr.Markedet · 20061.356.608 kr.Markedet · 20071.303.472 kr.Markedet · 20081.791.700 kr.Markedet · 20091.294.780 kr.Markedet · 20101.487.152 kr.Markedet · 20111.440.412 kr.Markedet · 20121.417.288 kr.Markedet · 20131.459.272 kr.Markedet · 20141.318.724 kr.Markedet · 20151.345.292 kr.Markedet · 20161.561.936 kr.Markedet · 20171.023.196 kr.Markedet · 20181.233.116 kr.Markedet · 20191.250.008 kr.Markedet · 20201.592.112 kr.Markedet · 20211.586.208 kr.Markedet · 20221.352.180 kr.Markedet · 20231.710.520 kr.Markedet · 20241.511.752 kr.Markedet · 20251.505.028 kr.Markedet · 20261.841.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
649.722 kr.
I dag · vores estimat
1.459.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg649.722 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²254 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²49 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²158 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²129 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²100 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²554 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²128 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²191 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²389 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²543 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden