Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 70, Lindved

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 126 m².2.459.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,55 pct. siden dec. 2000
498k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2000497.500 kr.I dag · vores estimat2.420.578 kr.Markedet · 1992598.122 kr.Markedet · 1993637.938 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995618.282 kr.Markedet · 1996815.598 kr.Markedet · 1997837.522 kr.Markedet · 1998948.276 kr.Markedet · 1999915.516 kr.Markedet · 2000816.606 kr.Markedet · 20011.062.306 kr.Markedet · 20021.018.836 kr.Markedet · 2003876.456 kr.Markedet · 20041.152.648 kr.Markedet · 20051.202.670 kr.Markedet · 20061.577.268 kr.Markedet · 20071.607.634 kr.Markedet · 20081.700.118 kr.Markedet · 20091.538.712 kr.Markedet · 20101.372.644 kr.Markedet · 20111.312.542 kr.Markedet · 20121.003.716 kr.Markedet · 20131.472.562 kr.Markedet · 20141.151.892 kr.Markedet · 20151.468.908 kr.Markedet · 20161.483.272 kr.Markedet · 20171.646.694 kr.Markedet · 20181.828.764 kr.Markedet · 20192.020.158 kr.Markedet · 20202.053.548 kr.Markedet · 20212.139.858 kr.Markedet · 20222.355.948 kr.Markedet · 20232.002.644 kr.Markedet · 20242.370.816 kr.Markedet · 20252.547.846 kr.Markedet · 20262.737.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
2.420.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 107, Lindved
5260 Odense S		126 m²164 m21-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved
5260 Odense S		126 m²340 m18-09-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved
5260 Odense S		122 m²194 m28-01-20252.595.000 kr.21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved
5260 Odense S		117 m²229 m15-12-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindvedparken 47
5260 Odense S		136 m²312 m10-07-20262.815.000 kr.20.699 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved
5260 Odense S		149 m²260 m19-03-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²62 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²680 m26-05-20262.230.000 kr.17.559 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²738 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²765 m02-06-20252.440.000 kr.19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden