Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Lucernehaven 80B, Ulsted

Rækkehus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UlstedMedian pris/m² for rækkehus i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.888 kr/m² × 95 m².654.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering687.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,21 pct. siden jan. 2001
202k1,1M1,9M2,8M3,6M1994199820012004200720112014201720202023202610. jan. 20011.570.000 kr.I dag · vores estimat687.516 kr.Markedet · 1994406.410 kr.Markedet · 1996580.165 kr.Markedet · 1997285.000 kr.Markedet · 1998971.375 kr.Markedet · 1999406.885 kr.Markedet · 20001.569.970 kr.Markedet · 2002627.095 kr.Markedet · 2003715.920 kr.Markedet · 2004759.050 kr.Markedet · 2005851.010 kr.Markedet · 2006923.590 kr.Markedet · 2007807.500 kr.Markedet · 2008837.045 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 2011735.110 kr.Markedet · 20123.603.540 kr.Markedet · 2013777.860 kr.Markedet · 2014844.455 kr.Markedet · 2015784.795 kr.Markedet · 2016639.825 kr.Markedet · 2017564.490 kr.Markedet · 2018607.525 kr.Markedet · 2019811.015 kr.Markedet · 2020585.105 kr.Markedet · 2021944.680 kr.Markedet · 20221.238.420 kr.Markedet · 2023736.440 kr.Markedet · 20241.255.330 kr.Markedet · 2025822.985 kr.Markedet · 20261.497.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
687.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernehaven 24, Ulsted
9370 Hals		69 m²292 m05-08-2025345.000 kr.5.000 kr./m²
Lucernehaven 8, Ulsted
9370 Hals		69 m²307 m25-08-2026600.000 kr.8.696 kr./m²
Lucernehaven 10, Ulsted
9370 Hals		69 m²310 m19-05-2025315.000 kr.4.565 kr./m²
Lucernehaven 12, Ulsted
9370 Hals		69 m²311 m24-01-2025275.000 kr.3.986 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted
9370 Hals		98 m²609 m21-04-2024795.000 kr.8.112 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted
9370 Hals		98 m²628 m06-04-2025675.000 kr.6.888 kr./m²
Mellergårdsvej 2A, Ulsted
9370 Hals		120 m²981 m21-12-2025930.000 kr.7.750 kr./m²
Præstevænget 30, Ulsted
9370 Hals		66 m²823 m24-09-2026475.000 kr.7.197 kr./m²
Præstevænget 22, Ulsted
9370 Hals		64 m²825 m30-11-2023450.000 kr.7.031 kr./m²
Solvænget 24A, Hou
9370 Hals		97 m²7,0 km22-01-20251.055.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden