Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Højbovej 30

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.596 kr/m².8.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 69.523 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.097.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,14 pct. siden dec. 2000
862k4,0M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20001.773.000 kr.I dag · vores estimat9.097.914 kr.Markedet · 19921.183.752 kr.Markedet · 19931.084.040 kr.Markedet · 19941.105.852 kr.Markedet · 19951.488.792 kr.Markedet · 19961.894.036 kr.Markedet · 19971.560.460 kr.Markedet · 19981.550.128 kr.Markedet · 19992.036.716 kr.Markedet · 20002.176.936 kr.Markedet · 20012.773.568 kr.Markedet · 20022.540.852 kr.Markedet · 20032.560.532 kr.Markedet · 20042.996.936 kr.Markedet · 20053.878.764 kr.Markedet · 20064.133.620 kr.Markedet · 20074.618.568 kr.Markedet · 20084.100.000 kr.Markedet · 20093.167.332 kr.Markedet · 20104.389.952 kr.Markedet · 20113.768.228 kr.Markedet · 20123.889.752 kr.Markedet · 20134.735.828 kr.Markedet · 20144.799.952 kr.Markedet · 20154.495.732 kr.Markedet · 20165.447.588 kr.Markedet · 20176.277.100 kr.Markedet · 20186.153.116 kr.Markedet · 20197.322.436 kr.Markedet · 20206.398.788 kr.Markedet · 20218.426.156 kr.Markedet · 20229.162.516 kr.Markedet · 20238.421.564 kr.Markedet · 202410.664.756 kr.Markedet · 202510.606.536 kr.Markedet · 202610.867.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg
1.773.000 kr.
I dag · vores estimat
9.097.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.773.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²90 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Højbovej 18
2500 Valby		100 m²108 m22-06-20268.500.000 kr.85.000 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²379 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²263 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²300 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²301 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²265 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²614 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Nystedvej 45
2500 Valby		165 m²744 m11-09-202511.150.000 kr.67.576 kr./m²
Tjørnelunds Allé 26
2500 Valby		157 m²463 m08-08-202410.500.000 kr.66.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden