Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lindholmsvej 35

Villa · 185 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.232 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.475 kr/m².8.990.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.865.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,31 pct. siden nov. 2000
735k3,7M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.790.000 kr.I dag · vores estimat8.865.993 kr.Markedet · 19921.404.890 kr.Markedet · 1993735.190 kr.Markedet · 19941.502.385 kr.Markedet · 19951.137.380 kr.Markedet · 19962.035.185 kr.Markedet · 19971.863.690 kr.Markedet · 19982.298.440 kr.Markedet · 19992.058.310 kr.Markedet · 20002.417.580 kr.Markedet · 20012.817.365 kr.Markedet · 20022.846.225 kr.Markedet · 20033.256.740 kr.Markedet · 20043.221.405 kr.Markedet · 20054.028.190 kr.Markedet · 20064.843.485 kr.Markedet · 20075.125.055 kr.Markedet · 20085.264.175 kr.Markedet · 20093.872.050 kr.Markedet · 20103.935.505 kr.Markedet · 20113.765.490 kr.Markedet · 20124.071.110 kr.Markedet · 20134.820.915 kr.Markedet · 20145.142.075 kr.Markedet · 20155.297.105 kr.Markedet · 20166.002.325 kr.Markedet · 20176.063.005 kr.Markedet · 20186.475.000 kr.Markedet · 20196.401.185 kr.Markedet · 20206.973.575 kr.Markedet · 20218.315.750 kr.Markedet · 20228.493.535 kr.Markedet · 20239.034.845 kr.Markedet · 20249.316.230 kr.Markedet · 202511.576.930 kr.Markedet · 202611.367.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
8.865.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²419 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²88 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²592 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²254 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²504 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²790 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²446 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²389 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²519 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²793 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden