Ajstrupvej 7, Ajstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 30.636 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 30636 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 53.500 kr.
Offentlig grundværdi: 53.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.798 kr/m².8.087.579 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.801.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,33 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.901.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 27.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte27.800.000 kr.
2001Bygget
2000sep.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.901.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrupvej 5, Ajstrup 7840 Højslev	259 m²	384 m	18-06-2025	27.800.000 kr.	107.336 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	1,1 km	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	1,8 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	2,1 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	3,2 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	3,0 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	2,3 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby 7840 Højslev	171 m²	4,0 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby 7840 Højslev	216 m²	2,8 km	21-04-2024	2.500.000 kr.	11.574 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	2,6 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu