Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lellinge Alle 10B

Rækkehus · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 470 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.482 kr/m².4.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLellinge gns: 62.324 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.530.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,17 pct. siden jan. 2001
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001642.508 kr.I dag · vores estimat4.530.765 kr.Markedet · 1992449.501 kr.Markedet · 1993476.623 kr.Markedet · 1994428.343 kr.Markedet · 1995446.235 kr.Markedet · 1996552.238 kr.Markedet · 1997681.884 kr.Markedet · 1998847.811 kr.Markedet · 1999757.073 kr.Markedet · 2000640.136 kr.Markedet · 2001890.198 kr.Markedet · 2002915.119 kr.Markedet · 2003854.343 kr.Markedet · 20041.190.883 kr.Markedet · 20051.204.515 kr.Markedet · 20061.783.875 kr.Markedet · 20071.398.842 kr.Markedet · 20081.548.510 kr.Markedet · 20091.262.025 kr.Markedet · 20101.457.772 kr.Markedet · 20111.492.491 kr.Markedet · 20121.500.798 kr.Markedet · 20131.681.280 kr.Markedet · 20141.647.839 kr.Markedet · 20151.613.617 kr.Markedet · 20161.334.800 kr.Markedet · 20171.685.398 kr.Markedet · 20182.033.085 kr.Markedet · 20192.090.666 kr.Markedet · 20202.209.591 kr.Markedet · 20212.338.811 kr.Markedet · 20222.874.861 kr.Markedet · 20232.560.118 kr.Markedet · 20242.272.000 kr.Markedet · 20252.793.424 kr.Markedet · 20263.313.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
642.508 kr.
I dag · vores estimat
4.530.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg642.508 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lellinge Alle 8A
2650 Hvidovre		71 m²23 m28-10-20244.425.000 kr.62.324 kr./m²
Lellinge Alle 39A
2650 Hvidovre		65 m²307 m26-03-20264.900.000 kr.75.385 kr./m²
Lellinge Alle 45
2650 Hvidovre		65 m²351 m12-11-20254.750.000 kr.73.077 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²735 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²779 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²848 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²638 m03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A
2650 Hvidovre		68 m²907 m14-11-20233.800.000 kr.55.882 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²557 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,5 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden