Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Digesvalevej 4

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,29 pct. siden nov. 2000
247k717k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2000710.000 kr.I dag · vores estimat1.826.746 kr.Markedet · 1992504.680 kr.Markedet · 1993325.270 kr.Markedet · 1994534.710 kr.Markedet · 1995564.520 kr.Markedet · 1996521.730 kr.Markedet · 1997359.920 kr.Markedet · 1998979.880 kr.Markedet · 1999898.040 kr.Markedet · 2000770.330 kr.Markedet · 2001788.150 kr.Markedet · 2002706.310 kr.Markedet · 2003854.040 kr.Markedet · 2004892.430 kr.Markedet · 2005724.570 kr.Markedet · 20061.120.350 kr.Markedet · 20071.163.470 kr.Markedet · 20081.383.470 kr.Markedet · 20091.030.040 kr.Markedet · 20101.324.070 kr.Markedet · 20111.153.240 kr.Markedet · 20121.285.460 kr.Markedet · 20131.324.070 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.324.290 kr.Markedet · 20161.312.960 kr.Markedet · 20171.350.470 kr.Markedet · 20181.265.440 kr.Markedet · 20191.419.330 kr.Markedet · 20201.460.140 kr.Markedet · 20211.710.610 kr.Markedet · 20221.835.350 kr.Markedet · 20231.834.800 kr.Markedet · 20242.125.530 kr.Markedet · 20251.855.480 kr.Markedet · 20261.762.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²154 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²157 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²262 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²83 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²696 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²323 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²313 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Volstrupvej 19
9230 Svenstrup J		97 m²457 m09-10-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Volstrupvej 7
9230 Svenstrup J		94 m²344 m14-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²585 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden