Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågelejevej 151

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².4.017.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågelejevej gns: 61.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²+149,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,82 pct. siden nov. 2000
143k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000600.000 kr.I dag · vores estimat3.208.916 kr.Markedet · 1992478.940 kr.Markedet · 1993489.580 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995832.720 kr.Markedet · 1996648.900 kr.Markedet · 1997142.800 kr.Markedet · 19981.008.000 kr.Markedet · 19991.043.700 kr.Markedet · 2000640.920 kr.Markedet · 20011.533.280 kr.Markedet · 20021.458.380 kr.Markedet · 20031.660.260 kr.Markedet · 20041.667.260 kr.Markedet · 20052.240.000 kr.Markedet · 20062.000.040 kr.Markedet · 20072.447.480 kr.Markedet · 2008921.060 kr.Markedet · 20091.986.460 kr.Markedet · 20101.453.340 kr.Markedet · 20112.259.040 kr.Markedet · 20121.505.280 kr.Markedet · 20131.110.340 kr.Markedet · 20142.004.940 kr.Markedet · 20151.866.620 kr.Markedet · 20161.766.380 kr.Markedet · 20171.750.000 kr.Markedet · 20181.411.060 kr.Markedet · 20192.143.400 kr.Markedet · 20202.395.960 kr.Markedet · 20212.741.340 kr.Markedet · 20223.020.220 kr.Markedet · 20232.154.880 kr.Markedet · 20242.632.000 kr.Markedet · 20252.288.440 kr.Markedet · 20262.813.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 164
3210 Vejby		125 m²36 m07-03-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Rågelejevej 37
3210 Vejby		120 m²2,8 km11-06-202512.500.000 kr.104.167 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²723 m11-08-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje
3210 Vejby		127 m²636 m01-02-20243.075.000 kr.24.213 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje
3210 Vejby		136 m²1,2 km28-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje
3210 Vejby		126 m²765 m21-05-20263.730.000 kr.29.603 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje
3210 Vejby		151 m²1,0 km01-09-20255.750.000 kr.38.079 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje
3210 Vejby		147 m²1,3 km20-11-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje
3210 Vejby		158 m²801 m08-10-20254.296.000 kr.27.190 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje
3210 Vejby		122 m²834 m22-09-20242.125.000 kr.17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden