Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 24

Villa · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.885 kr/m².2.901.161 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,56 pct. siden feb. 2001
285k980k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20011.040.000 kr.I dag · vores estimat2.720.201 kr.Markedet · 1992503.889 kr.Markedet · 1993456.318 kr.Markedet · 1994706.899 kr.Markedet · 1995479.245 kr.Markedet · 1996587.921 kr.Markedet · 1997791.436 kr.Markedet · 1998537.522 kr.Markedet · 1999405.010 kr.Markedet · 20001.127.968 kr.Markedet · 2001919.908 kr.Markedet · 20021.231.796 kr.Markedet · 20031.281.185 kr.Markedet · 20041.465.510 kr.Markedet · 20051.486.720 kr.Markedet · 20062.202.103 kr.Markedet · 20071.992.730 kr.Markedet · 20081.779.923 kr.Markedet · 20091.744.674 kr.Markedet · 20101.508.839 kr.Markedet · 20111.597.315 kr.Markedet · 20121.442.381 kr.Markedet · 20131.537.826 kr.Markedet · 20141.589.841 kr.Markedet · 20151.578.933 kr.Markedet · 20161.544.189 kr.Markedet · 20171.977.883 kr.Markedet · 20181.775.984 kr.Markedet · 20191.643.977 kr.Markedet · 20202.100.598 kr.Markedet · 20212.157.764 kr.Markedet · 20222.435.009 kr.Markedet · 20232.597.316 kr.Markedet · 20242.330.878 kr.Markedet · 20252.743.766 kr.Markedet · 20262.706.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²52 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²262 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²121 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²210 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²317 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²446 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Knudsvej 1
4040 Jyllinge		104 m²373 m01-09-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²307 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Fyrrevej 8
4040 Jyllinge		101 m²692 m20-12-20232.605.500 kr.25.797 kr./m²
Bakkeager 45
4040 Jyllinge		101 m²735 m09-03-20262.600.000 kr.25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden