Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holgersvej 7

Villa · 239 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.985 kr/m².19.956.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.642.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,89 pct. siden okt. 2000
1,8M7,3M12,8M18,4M23,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20003.336.000 kr.I dag · vores estimat15.642.019 kr.Markedet · 19922.143.113 kr.Markedet · 19932.070.218 kr.Markedet · 19942.494.443 kr.Markedet · 19952.817.332 kr.Markedet · 19962.511.651 kr.Markedet · 19973.022.155 kr.Markedet · 19983.207.619 kr.Markedet · 19993.454.984 kr.Markedet · 20004.311.560 kr.Markedet · 20015.010.396 kr.Markedet · 20025.124.877 kr.Markedet · 20034.285.748 kr.Markedet · 20045.449.678 kr.Markedet · 20056.828.708 kr.Markedet · 200610.411.796 kr.Markedet · 20078.313.615 kr.Markedet · 20089.254.558 kr.Markedet · 20096.866.948 kr.Markedet · 20107.170.000 kr.Markedet · 20118.391.768 kr.Markedet · 20129.814.057 kr.Markedet · 20139.286.345 kr.Markedet · 20148.194.832 kr.Markedet · 20159.995.936 kr.Markedet · 201610.739.943 kr.Markedet · 201712.150.282 kr.Markedet · 201813.660.045 kr.Markedet · 201913.317.797 kr.Markedet · 202014.644.008 kr.Markedet · 202116.449.175 kr.Markedet · 202221.852.487 kr.Markedet · 202317.114.312 kr.Markedet · 202418.844.194 kr.Markedet · 202519.525.822 kr.Markedet · 202621.368.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
3.336.000 kr.
I dag · vores estimat
15.642.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel3.336.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²141 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²245 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²559 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²399 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²439 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²475 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²195 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²671 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²833 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²821 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden