Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vinkelvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.098 kr/m².3.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 18.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.199.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,59 pct. siden jan. 2001
219k964k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001444.000 kr.I dag · vores estimat3.199.399 kr.Markedet · 1992685.992 kr.Markedet · 1993515.201 kr.Markedet · 1994531.866 kr.Markedet · 1995547.824 kr.Markedet · 1996219.271 kr.Markedet · 1997648.723 kr.Markedet · 1998803.758 kr.Markedet · 1999862.742 kr.Markedet · 2000919.302 kr.Markedet · 20011.023.332 kr.Markedet · 20021.074.539 kr.Markedet · 20031.273.408 kr.Markedet · 2004977.175 kr.Markedet · 20051.973.742 kr.Markedet · 20061.920.717 kr.Markedet · 20071.908.193 kr.Markedet · 20081.953.643 kr.Markedet · 20091.913.950 kr.Markedet · 20101.400.163 kr.Markedet · 20111.623.070 kr.Markedet · 20121.455.713 kr.Markedet · 20131.576.206 kr.Markedet · 20141.637.816 kr.Markedet · 20151.820.929 kr.Markedet · 20162.005.456 kr.Markedet · 20171.844.563 kr.Markedet · 20181.960.612 kr.Markedet · 20192.034.847 kr.Markedet · 20202.153.219 kr.Markedet · 20212.220.586 kr.Markedet · 20222.535.403 kr.Markedet · 20232.556.007 kr.Markedet · 20242.528.535 kr.Markedet · 20252.558.936 kr.Markedet · 20262.825.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
444.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg444.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5
3650 Ølstykke		172 m²139 m07-01-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²118 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²173 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²340 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²150 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²378 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²403 m05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²591 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²635 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²569 m31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden