Jegindøvej 8

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.421 kr/m².800.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJegindøvej gns: 5.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.508.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,64 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	91 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Jegindøvej 18 7680 Thyborøn	208 m²	141 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	85 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	497 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Furvej 7 7680 Thyborøn	114 m²	49 m	27-10-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	583 m	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Sprogøvej 161 7680 Thyborøn	118 m²	392 m	09-09-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Sneglevej 1 7680 Thyborøn	128 m²	536 m	25-09-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	556 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	391 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu