Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Gondolvej 21

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.716 kr/m².3.171.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGondolvej gns: 22.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden okt. 2000
316k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.717.000 kr.I dag · vores estimat3.015.616 kr.Markedet · 1992558.768 kr.Markedet · 1993506.016 kr.Markedet · 1994783.888 kr.Markedet · 1995531.440 kr.Markedet · 1996651.952 kr.Markedet · 1997877.632 kr.Markedet · 1998596.064 kr.Markedet · 1999449.120 kr.Markedet · 20001.250.816 kr.Markedet · 20011.020.096 kr.Markedet · 20021.365.952 kr.Markedet · 20031.420.720 kr.Markedet · 20041.625.120 kr.Markedet · 20051.648.640 kr.Markedet · 20062.441.936 kr.Markedet · 20072.209.760 kr.Markedet · 20081.973.776 kr.Markedet · 20091.934.688 kr.Markedet · 20101.673.168 kr.Markedet · 20111.771.280 kr.Markedet · 20121.599.472 kr.Markedet · 20131.705.312 kr.Markedet · 20141.762.992 kr.Markedet · 20151.750.896 kr.Markedet · 20161.712.368 kr.Markedet · 20172.193.296 kr.Markedet · 20181.969.408 kr.Markedet · 20191.823.024 kr.Markedet · 20202.329.376 kr.Markedet · 20212.392.768 kr.Markedet · 20222.700.208 kr.Markedet · 20232.880.192 kr.Markedet · 20242.584.736 kr.Markedet · 20253.042.592 kr.Markedet · 20263.001.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.717.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.717.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²137 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²51 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²61 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²431 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²402 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²879 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²493 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²550 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²437 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²597 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden