Æblegrenen 193

Villa · 143 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.627 kr/m².3.607.000 kr.
2Vores vurdering3.601.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1893,03 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 180.720 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013180.720 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trolles Vej 245 5220 Odense SØ	141 m²	497 m	02-07-2025	3.095.000 kr.	21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349 5220 Odense SØ	143 m²	646 m	23-05-2024	3.875.000 kr.	27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199 5220 Odense SØ	148 m²	486 m	31-10-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Åbrinken 3 5220 Odense SØ	142 m²	768 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Herluf Trolles Vej 269 5220 Odense SØ	135 m²	516 m	31-07-2026	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Åbrinken 13 5220 Odense SØ	150 m²	792 m	09-10-2024	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10 5220 Odense SØ	135 m²	750 m	15-09-2024	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Peder Skrams Vej 23 5220 Odense SØ	136 m²	834 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Åbrinken 9 5220 Odense SØ	133 m²	779 m	30-08-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Slagkrogen 12 5220 Odense SØ	157 m²	699 m	10-04-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu