Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 58

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².2.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.387.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,34 pct. siden okt. 2000
497k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2000880.000 kr.I dag · vores estimat2.387.799 kr.Markedet · 1992750.336 kr.Markedet · 1993529.792 kr.Markedet · 1994496.896 kr.Markedet · 1995831.872 kr.Markedet · 1996926.976 kr.Markedet · 1997976.256 kr.Markedet · 1998948.992 kr.Markedet · 1999991.360 kr.Markedet · 20001.182.720 kr.Markedet · 2001962.688 kr.Markedet · 20021.068.800 kr.Markedet · 20031.001.984 kr.Markedet · 20041.109.760 kr.Markedet · 20051.322.624 kr.Markedet · 20061.500.416 kr.Markedet · 20071.905.920 kr.Markedet · 20081.980.672 kr.Markedet · 20091.650.048 kr.Markedet · 20101.645.696 kr.Markedet · 20111.597.952 kr.Markedet · 20121.567.744 kr.Markedet · 20131.864.704 kr.Markedet · 20141.631.744 kr.Markedet · 20151.988.224 kr.Markedet · 20161.873.152 kr.Markedet · 20171.898.880 kr.Markedet · 20182.133.376 kr.Markedet · 20192.639.616 kr.Markedet · 20202.333.440 kr.Markedet · 20212.174.720 kr.Markedet · 20222.595.584 kr.Markedet · 20232.485.632 kr.Markedet · 20242.610.560 kr.Markedet · 20252.606.720 kr.Markedet · 20262.692.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²369 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²97 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²214 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²52 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²243 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²352 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²289 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²339 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Otte Ruds Vej 16
5220 Odense SØ		119 m²794 m31-01-20242.450.000 kr.20.588 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²1,5 km10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden