Jønhøjvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.918 kr/m².5.894.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.802.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,98 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.551.490 kr.
I dag · vores estimat: 5.802.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.551.490 kr.
1982jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 27 8230 Åbyhøj	134 m²	421 m	04-11-2025	5.930.000 kr.	44.254 kr./m²
Harald Kiddes Vej 36 8230 Åbyhøj	137 m²	316 m	20-05-2024	6.515.000 kr.	47.555 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 52 8230 Åbyhøj	140 m²	143 m	29-07-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29 8230 Åbyhøj	120 m²	291 m	27-08-2024	5.150.000 kr.	42.917 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11 8230 Åbyhøj	121 m²	380 m	25-06-2025	5.925.000 kr.	48.967 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 35 8230 Åbyhøj	131 m²	993 m	15-12-2024	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Haslevej 47 8230 Åbyhøj	143 m²	278 m	07-10-2025	6.750.000 kr.	47.203 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 35 8230 Åbyhøj	119 m²	287 m	20-06-2026	6.498.000 kr.	54.605 kr./m²
Helgesvej 16 8230 Åbyhøj	134 m²	923 m	04-09-2026	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
St. Blichers Vej 61 8230 Åbyhøj	136 m²	814 m	17-07-2026	5.375.000 kr.	39.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu