Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Brobækvænget 54, Højby

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 169 m².2.967.471 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,41 pct. siden okt. 2000
739k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2000998.000 kr.I dag · vores estimat2.578.974 kr.Markedet · 1992802.243 kr.Markedet · 1993855.647 kr.Markedet · 1994831.818 kr.Markedet · 1995829.283 kr.Markedet · 19961.093.937 kr.Markedet · 19971.123.343 kr.Markedet · 19981.271.894 kr.Markedet · 19991.227.954 kr.Markedet · 20001.095.289 kr.Markedet · 20011.424.839 kr.Markedet · 20021.366.534 kr.Markedet · 20031.175.564 kr.Markedet · 20041.546.012 kr.Markedet · 20051.613.105 kr.Markedet · 20062.115.542 kr.Markedet · 20072.156.271 kr.Markedet · 20082.280.317 kr.Markedet · 20092.063.828 kr.Markedet · 20101.841.086 kr.Markedet · 20111.760.473 kr.Markedet · 20121.346.254 kr.Markedet · 20131.975.103 kr.Markedet · 20141.544.998 kr.Markedet · 20151.970.202 kr.Markedet · 20161.989.468 kr.Markedet · 20172.208.661 kr.Markedet · 20182.452.866 kr.Markedet · 20192.709.577 kr.Markedet · 20202.754.362 kr.Markedet · 20212.870.127 kr.Markedet · 20223.159.962 kr.Markedet · 20232.686.086 kr.Markedet · 20243.179.904 kr.Markedet · 20253.417.349 kr.Markedet · 20263.671.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²153 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Brobækvænget 52, Højby
5260 Odense S		133 m²23 m25-06-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²272 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²970 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²523 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²428 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²786 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²834 m11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²771 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²898 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden