Louisenlund 3

Rækkehus · 91 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 246 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².1.739.052 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouisenlund gns: 16.220 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-21,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering1.684.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,62 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenlund 13 5700 Svendborg	91 m²	42 m	24-08-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Louisenlund 50 5700 Svendborg	92 m²	32 m	25-11-2024	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	98 m	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Louisenlund 28 5700 Svendborg	113 m²	81 m	05-01-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	85 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	114 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Løkketoften 2 5700 Svendborg	87 m²	523 m	23-02-2026	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Løkketoften 12 5700 Svendborg	87 m²	591 m	22-12-2023	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Kogtvedhøj 143 5700 Svendborg	86 m²	594 m	22-10-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Løkketoften 18 5700 Svendborg	86 m²	625 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu