Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Spanagervej 9

Villa · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.789 kr/m².7.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpanagervej gns: 58.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.823.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,12 pct. siden okt. 2000
445k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.795.000 kr.I dag · vores estimat6.823.219 kr.Markedet · 1992850.528 kr.Markedet · 1993445.088 kr.Markedet · 1994909.552 kr.Markedet · 1995688.576 kr.Markedet · 19961.232.112 kr.Markedet · 19971.128.288 kr.Markedet · 19981.391.488 kr.Markedet · 19991.246.112 kr.Markedet · 20001.463.616 kr.Markedet · 20011.705.648 kr.Markedet · 20021.723.120 kr.Markedet · 20031.971.648 kr.Markedet · 20041.950.256 kr.Markedet · 20052.438.688 kr.Markedet · 20062.932.272 kr.Markedet · 20073.102.736 kr.Markedet · 20083.186.960 kr.Markedet · 20092.344.160 kr.Markedet · 20102.382.576 kr.Markedet · 20112.279.648 kr.Markedet · 20122.464.672 kr.Markedet · 20132.918.608 kr.Markedet · 20143.113.040 kr.Markedet · 20153.206.896 kr.Markedet · 20163.633.840 kr.Markedet · 20173.670.576 kr.Markedet · 20183.920.000 kr.Markedet · 20193.875.312 kr.Markedet · 20204.221.840 kr.Markedet · 20215.034.400 kr.Markedet · 20225.142.032 kr.Markedet · 20235.469.744 kr.Markedet · 20245.640.096 kr.Markedet · 20257.008.736 kr.Markedet · 20266.881.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.823.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²52 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²119 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²152 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²612 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²476 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²376 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²325 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²494 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²163 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²553 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden