Klintevej 13

Villa · 186 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.624.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.946.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,81 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel910.000 kr.
1982Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	255 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	424 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	548 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	329 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	547 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	481 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	354 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	790 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	840 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	345 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu