Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 10, Elkær

Landejendom · 226 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 20.010 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
20010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.941 kr/m².10.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.202.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,05 pct. siden nov. 2000
471k9,5M18,4M27,4M36,4M19921997200120052009201320172021202520. nov. 2000915.000 kr.I dag · vores estimat3.202.963 kr.Markedet · 1992633.026 kr.Markedet · 19931.937.046 kr.Markedet · 1994966.828 kr.Markedet · 1996833.036 kr.Markedet · 1997471.436 kr.Markedet · 19981.812.746 kr.Markedet · 19991.733.420 kr.Markedet · 20003.552.268 kr.Markedet · 20019.754.612 kr.Markedet · 20027.250.758 kr.Markedet · 20032.538.432 kr.Markedet · 2004525.450 kr.Markedet · 20052.490.972 kr.Markedet · 20064.628.480 kr.Markedet · 20072.191.296 kr.Markedet · 20083.222.986 kr.Markedet · 20095.147.376 kr.Markedet · 20102.825.000 kr.Markedet · 201114.743.788 kr.Markedet · 20124.420.560 kr.Markedet · 20131.409.336 kr.Markedet · 20146.941.364 kr.Markedet · 20152.615.046 kr.Markedet · 20163.400.848 kr.Markedet · 20174.935.388 kr.Markedet · 20183.743.012 kr.Markedet · 20193.200.386 kr.Markedet · 20203.206.714 kr.Markedet · 20213.039.926 kr.Markedet · 20224.506.214 kr.Markedet · 20233.264.570 kr.Markedet · 20247.802.424 kr.Markedet · 20256.473.092 kr.Markedet · 20262.871.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2000 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²1,4 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²1,9 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²872 m07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,6 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²2,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²3,5 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²572 m29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²2,5 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²4,7 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²3,2 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden