Bjergager 25, 5854 Gislev — Villa · 140 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.566 kr/m².1.152.930 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergager gns: 9.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.300 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering1.544.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1980,26 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 74.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200174.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergager 17 5854 Gislev	134 m²	77 m	28-08-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Havesangervænget 2 5854 Gislev	140 m²	387 m	02-07-2024	815.000 kr.	5.821 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	638 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Slipager 30 5854 Gislev	149 m²	221 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	824 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Slipager 11 5854 Gislev	129 m²	302 m	29-09-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Faaborgvej 16 5854 Gislev	140 m²	983 m	07-03-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	976 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²
Slipager 14 5854 Gislev	122 m²	187 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Slipager 6 5854 Gislev	118 m²	96 m	04-07-2024	970.000 kr.	8.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu