Rørvænget 8, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 40 m².563.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering601.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	54 m	21-08-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	54 m	23-11-2025	820.000 kr.	13.443 kr./m²
Rørvænget 28, Stauning 6900 Skjern	63 m²	103 m	22-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Rørvænget 27, Stauning 6900 Skjern	66 m²	172 m	24-07-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Sivvænget 51, Stauning 6900 Skjern	55 m²	272 m	17-08-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Sivvænget 23, Stauning 6900 Skjern	61 m²	104 m	20-03-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sivvænget 26, Stauning 6900 Skjern	61 m²	285 m	17-03-2025	600.000 kr.	9.836 kr./m²
Sivvænget 3, Stauning 6900 Skjern	68 m²	142 m	20-12-2023	692.500 kr.	10.184 kr./m²
Sivvænget 49, Stauning 6900 Skjern	69 m²	278 m	07-07-2026	1.112.500 kr.	16.123 kr./m²
Gyvelvej 43, Stauning 6900 Skjern	42 m²	5,8 km	23-02-2026	460.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu