Bygvænget 38, Tuse

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 136 m².2.958.272 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.452.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,07 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.250.764 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg1.250.764 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	39 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	354 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse 4300 Holbæk	104 m²	353 m	19-02-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	249 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	452 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	284 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	441 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	309 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	404 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	692 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu