Povlskrovej 59, Øbjerg

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.438 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2438 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.401 kr/m².879.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.320.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,23 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	3,1 km	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	3,2 km	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	3,1 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	3,4 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	3,2 km	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	3,6 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	2,9 km	27-11-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Slotsvej 13D, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	3,2 km	29-01-2026	395.000 kr.	4.593 kr./m²
Østmarken 44, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	3,1 km	11-09-2026	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild 6520 Toftlund	150 m²	3,2 km	05-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu