Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 23, Grundfør

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 141 m².2.131.779 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,38 pct. siden jan. 2001
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20011.127.000 kr.I dag · vores estimat3.092.264 kr.Markedet · 1992643.242 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994738.699 kr.Markedet · 1995660.303 kr.Markedet · 1996706.410 kr.Markedet · 1997836.412 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 19991.086.264 kr.Markedet · 20001.442.712 kr.Markedet · 20011.116.297 kr.Markedet · 20021.048.476 kr.Markedet · 20031.150.278 kr.Markedet · 20041.258.848 kr.Markedet · 20051.639.689 kr.Markedet · 20061.914.780 kr.Markedet · 20071.780.125 kr.Markedet · 20082.118.807 kr.Markedet · 20091.837.512 kr.Markedet · 20102.071.149 kr.Markedet · 20112.064.804 kr.Markedet · 20121.792.674 kr.Markedet · 20131.717.380 kr.Markedet · 20142.136.150 kr.Markedet · 20151.632.498 kr.Markedet · 20161.570.458 kr.Markedet · 20172.264.460 kr.Markedet · 20181.808.325 kr.Markedet · 20191.403.655 kr.Markedet · 20202.643.750 kr.Markedet · 20212.884.155 kr.Markedet · 20222.832.408 kr.Markedet · 20233.027.834 kr.Markedet · 20242.991.597 kr.Markedet · 20252.962.974 kr.Markedet · 20263.036.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2001 · Alm. Salg
1.127.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.127.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²104 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²75 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²68 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²22 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²157 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Rønvangen 324
8382 Hinnerup		142 m²1,5 km18-03-20243.857.000 kr.27.162 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²1,6 km20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Birkhøjen 33
8382 Hinnerup		145 m²1,5 km03-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²1,7 km29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²1,4 km21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden