Søstien 18

Fritidshus · 75 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.808 kr/m².2.186.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøstien gns: 106.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+331,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.682.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,60 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.238.293 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.238.293 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	143 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	142 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	482 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	306 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	118 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	494 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	650 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	377 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	431 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	990 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu