Bøgely 6

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 9.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.564.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	177 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	169 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	155 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Engparken 82 6740 Bramming	132 m²	363 m	13-12-2023	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	426 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	486 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	728 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	1,0 km	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	851 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	578 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu