Hybenvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².2.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 19.603 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.194.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,86 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 787.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg787.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	267 m	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	63 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	246 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	159 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	118 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	163 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	248 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	290 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Rosenvej 8 4100 Ringsted	125 m²	357 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Ligustervænget 12 4100 Ringsted	126 m²	409 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu