Kløvervænget 7, Tuse

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 136 m².2.958.272 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.436.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.163.520 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.163.520 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	22 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	33 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	245 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	189 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	255 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	413 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	265 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	396 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	427 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	467 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu