Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 29

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1135 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.834 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden okt. 2000
266k662k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20001.150.000 kr.I dag · vores estimat1.617.225 kr.Markedet · 1992569.490 kr.Markedet · 1993446.982 kr.Markedet · 1994409.344 kr.Markedet · 1995538.986 kr.Markedet · 1996529.023 kr.Markedet · 1997774.531 kr.Markedet · 1998266.418 kr.Markedet · 1999907.002 kr.Markedet · 2000821.148 kr.Markedet · 2001872.316 kr.Markedet · 2002908.478 kr.Markedet · 2003929.142 kr.Markedet · 2004930.987 kr.Markedet · 20051.021.023 kr.Markedet · 20061.198.758 kr.Markedet · 20071.511.916 kr.Markedet · 20081.268.499 kr.Markedet · 2009571.212 kr.Markedet · 20101.316.715 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.424.586 kr.Markedet · 2013925.083 kr.Markedet · 20141.699.860 kr.Markedet · 20151.299.618 kr.Markedet · 20161.383.381 kr.Markedet · 20171.197.159 kr.Markedet · 20181.254.108 kr.Markedet · 20191.353.000 kr.Markedet · 20201.326.678 kr.Markedet · 20211.583.502 kr.Markedet · 20221.687.314 kr.Markedet · 20231.321.758 kr.Markedet · 20241.639.098 kr.Markedet · 20251.523.970 kr.Markedet · 20261.849.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²65 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²187 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²29 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²175 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²80 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²196 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²153 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²213 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Hanherredvej 3
8940 Randers SV		125 m²214 m23-06-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²166 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden