Havrevænget 8, Tuse

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 112 m².2.436.224 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.243.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,63 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensparken 21, Tuse 4300 Holbæk	116 m²	202 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	296 m	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse 4300 Holbæk	118 m²	260 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	336 m	31-03-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse 4300 Holbæk	104 m²	162 m	19-02-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	269 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	408 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Rugvænget 10, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	165 m	21-08-2024	1.745.000 kr.	17.806 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	166 m	23-01-2025	1.660.000 kr.	16.939 kr./m²
Risvænget 17, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	314 m	14-10-2026	2.465.000 kr.	24.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu