Rude Vang 34

Rækkehus · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.764 kr/m².6.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.655.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,62 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 2.128.920 kr.
I dag · vores estimat: 6.655.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg2.128.920 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Vang 16 2840 Holte	110 m²	104 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Rude Vang 4 2840 Holte	110 m²	117 m	19-11-2023	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Rude Vang 81 2840 Holte	115 m²	295 m	17-06-2024	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²
Rude Vang 14 2840 Holte	118 m²	103 m	09-06-2024	6.050.000 kr.	51.271 kr./m²
Rude Vang 47 2840 Holte	120 m²	160 m	30-09-2026	6.495.000 kr.	54.125 kr./m²
Rude Vang 95 2840 Holte	120 m²	333 m	09-05-2026	6.995.000 kr.	58.292 kr./m²
Rude Vang 72 2840 Holte	100 m²	269 m	01-05-2026	6.750.000 kr.	67.500 kr./m²
Rude Vang 74 2840 Holte	100 m²	277 m	24-08-2026	7.275.000 kr.	72.750 kr./m²
Rude Vang 105 2840 Holte	100 m²	356 m	09-07-2026	7.995.000 kr.	79.950 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	87 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu