Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gersøvej 23

Fritidshus · 45 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 365 m², 1 værelser, opført i 1951, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.421 kr/m².1.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1100,81 pct. siden jul. 2000
120k450k780k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000120.000 kr.I dag · vores estimat1.440.971 kr.Markedet · 1992211.770 kr.Markedet · 1993280.575 kr.Markedet · 1994250.020 kr.Markedet · 1995239.310 kr.Markedet · 1996252.225 kr.Markedet · 1997364.815 kr.Markedet · 1998266.940 kr.Markedet · 1999383.400 kr.Markedet · 2000499.860 kr.Markedet · 2001360.135 kr.Markedet · 2002462.960 kr.Markedet · 2003450.000 kr.Markedet · 2004432.765 kr.Markedet · 2005493.740 kr.Markedet · 2006775.620 kr.Markedet · 2007816.840 kr.Markedet · 2008785.610 kr.Markedet · 2009531.405 kr.Markedet · 2010781.920 kr.Markedet · 2011799.695 kr.Markedet · 2012829.935 kr.Markedet · 2013415.395 kr.Markedet · 2014405.000 kr.Markedet · 2015700.470 kr.Markedet · 2016707.850 kr.Markedet · 2017720.720 kr.Markedet · 2018552.375 kr.Markedet · 2019697.050 kr.Markedet · 2020734.535 kr.Markedet · 2021989.190 kr.Markedet · 20221.056.240 kr.Markedet · 20231.076.310 kr.Markedet · 20241.111.905 kr.Markedet · 20251.106.910 kr.Markedet · 20261.041.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundsvej 26, Østerballe
5450 Otterup		45 m²7,1 km01-07-2024725.000 kr.16.111 kr./m²
Schrødersvej 3, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²7,5 km29-03-2025840.000 kr.19.535 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²7,6 km21-01-20241.300.000 kr.29.545 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²7,7 km27-04-2025770.000 kr.17.500 kr./m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²7,4 km09-07-2025795.000 kr.18.929 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand
5450 Otterup		47 m²7,6 km21-03-20251.400.000 kr.29.787 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²7,5 km27-05-20261.650.000 kr.39.286 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²7,6 km09-07-20251.150.000 kr.27.381 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²8,0 km04-07-20241.100.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²8,1 km10-06-20242.250.000 kr.51.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden