Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 100

Villa · 77 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.431 kr/m².8.009.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.288.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,16 pct. siden aug. 2000
405k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20001.400.000 kr.I dag · vores estimat6.288.230 kr.Markedet · 1992555.786 kr.Markedet · 1993508.970 kr.Markedet · 1994519.211 kr.Markedet · 1995699.006 kr.Markedet · 1996889.273 kr.Markedet · 1997732.655 kr.Markedet · 1998727.804 kr.Markedet · 1999956.263 kr.Markedet · 20001.022.098 kr.Markedet · 20011.302.224 kr.Markedet · 20021.192.961 kr.Markedet · 20031.202.201 kr.Markedet · 20041.407.098 kr.Markedet · 20051.821.127 kr.Markedet · 20061.940.785 kr.Markedet · 20072.168.474 kr.Markedet · 20081.925.000 kr.Markedet · 20091.487.101 kr.Markedet · 20102.061.136 kr.Markedet · 20111.769.229 kr.Markedet · 20121.826.286 kr.Markedet · 20132.223.529 kr.Markedet · 20142.253.636 kr.Markedet · 20152.110.801 kr.Markedet · 20162.557.709 kr.Markedet · 20172.947.175 kr.Markedet · 20182.888.963 kr.Markedet · 20193.437.973 kr.Markedet · 20203.004.309 kr.Markedet · 20213.956.183 kr.Markedet · 20224.301.913 kr.Markedet · 20233.954.027 kr.Markedet · 20245.007.233 kr.Markedet · 20254.979.898 kr.Markedet · 20265.102.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.288.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²106 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²30 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²664 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²1,3 km22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²1,5 km18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Østergårds Allé 5
2500 Valby		72 m²1,3 km27-11-20244.900.000 kr.68.056 kr./m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²1,7 km01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Hestehaven 31
2500 Valby		72 m²1,3 km30-10-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Englodden 22
2500 Valby		83 m²1,6 km03-06-20266.325.000 kr.76.205 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²1,3 km15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden