Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ladegårdvej 18, Ladegård

Villa · 210 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 8.049 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8049 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.716.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.239.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden nov. 2025
545k969k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.930.000 kr.I dag · vores estimat2.239.220 kr.Markedet · 1992780.570 kr.Markedet · 1993586.740 kr.Markedet · 1994743.190 kr.Markedet · 1995744.030 kr.Markedet · 19961.001.070 kr.Markedet · 1997784.350 kr.Markedet · 19981.066.170 kr.Markedet · 19991.013.250 kr.Markedet · 20001.312.500 kr.Markedet · 20011.163.610 kr.Markedet · 20021.207.500 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 20041.177.260 kr.Markedet · 20051.118.460 kr.Markedet · 20061.369.830 kr.Markedet · 20071.663.620 kr.Markedet · 20081.458.240 kr.Markedet · 20091.292.340 kr.Markedet · 20101.413.510 kr.Markedet · 20111.600.620 kr.Markedet · 20121.460.550 kr.Markedet · 20131.245.090 kr.Markedet · 20141.072.890 kr.Markedet · 20151.362.480 kr.Markedet · 20161.054.620 kr.Markedet · 2017974.400 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.257.690 kr.Markedet · 20201.391.880 kr.Markedet · 20211.536.570 kr.Markedet · 20221.467.270 kr.Markedet · 20231.366.680 kr.Markedet · 20241.687.770 kr.Markedet · 20251.467.690 kr.Markedet · 20261.252.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 28
6500 Vojens		193 m²1,4 km13-02-20241.235.000 kr.6.399 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²2,1 km23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Sneppevej 4
6500 Vojens		184 m²1,4 km22-06-20241.835.000 kr.9.973 kr./m²
Solsikkevej 16
6500 Vojens		181 m²1,5 km24-04-20251.325.000 kr.7.320 kr./m²
Ørnevej 17
6500 Vojens		238 m²1,8 km09-04-20242.295.000 kr.9.643 kr./m²
Mågevej 3
6500 Vojens		175 m²1,6 km01-08-20251.570.000 kr.8.971 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev
6500 Vojens		206 m²2,7 km07-03-20241.800.000 kr.8.738 kr./m²
Hamisgårdvej 2B, Hammelev
6500 Vojens		210 m²3,1 km26-08-20252.600.000 kr.12.381 kr./m²
Klydevej 16
6500 Vojens		162 m²1,3 km11-03-20261.650.000 kr.10.185 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev
6500 Vojens		189 m²2,4 km21-04-20241.755.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden