Skovlyet 3, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 75 m².1.415.025 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering976.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,58 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 193.182 kr.
I dag · vores estimat: 976.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg193.182 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	185 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	292 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	152 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	510 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	111 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	111 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	620 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	196 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	95 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	141 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu