Under Lindene 15

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.651 kr/m².4.542.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering4.594.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,09 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 790.342 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.367.166 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.367.166 kr.
Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg790.342 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lindene 5B 8250 Egå	125 m²	189 m	26-08-2025	5.212.500 kr.	41.700 kr./m²
Under Lindene 11B 8250 Egå	132 m²	93 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Under Lindene 5A 8250 Egå	131 m²	188 m	21-04-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Åstrup Strandvej 43 8250 Egå	104 m²	228 m	13-11-2025	3.850.000 kr.	37.019 kr./m²
Klirevej 3 8250 Egå	109 m²	388 m	24-09-2026	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²
Skovfyrvej 8A 8250 Egå	102 m²	189 m	13-01-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Skovfyrvej 31 8250 Egå	114 m²	162 m	12-08-2025	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Skæring Hedevej 418 8250 Egå	108 m²	640 m	29-06-2026	5.180.000 kr.	47.963 kr./m²
Sneppevej 17 8250 Egå	105 m²	595 m	04-06-2026	5.265.000 kr.	50.143 kr./m²
Bjergfyrvej 2 8250 Egå	101 m²	303 m	07-07-2025	3.595.000 kr.	35.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu