Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudekæret 11, Øverød

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 154 m².8.245.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.636.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,21 pct. siden aug. 2000
1,1M3,5M6,0M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20002.377.840 kr.I dag · vores estimat8.636.580 kr.Markedet · 19921.107.722 kr.Markedet · 19931.205.358 kr.Markedet · 19941.262.338 kr.Markedet · 19951.562.946 kr.Markedet · 19961.545.390 kr.Markedet · 19971.564.948 kr.Markedet · 19982.094.246 kr.Markedet · 19992.155.692 kr.Markedet · 20002.159.696 kr.Markedet · 20012.526.062 kr.Markedet · 20022.541.000 kr.Markedet · 20032.615.074 kr.Markedet · 20042.917.530 kr.Markedet · 20053.144.680 kr.Markedet · 20064.611.222 kr.Markedet · 20074.507.888 kr.Markedet · 20083.889.732 kr.Markedet · 20093.982.748 kr.Markedet · 20104.546.080 kr.Markedet · 20114.972.814 kr.Markedet · 20123.111.724 kr.Markedet · 20133.752.518 kr.Markedet · 20144.424.266 kr.Markedet · 20154.545.156 kr.Markedet · 20164.424.574 kr.Markedet · 20174.633.860 kr.Markedet · 20184.343.570 kr.Markedet · 20195.258.792 kr.Markedet · 20205.416.488 kr.Markedet · 20217.061.516 kr.Markedet · 20228.573.488 kr.Markedet · 20237.217.672 kr.Markedet · 20246.950.328 kr.Markedet · 20257.660.114 kr.Markedet · 20268.864.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2000 · Alm. Salg
2.377.840 kr.
I dag · vores estimat
8.636.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.377.840 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²291 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²286 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²323 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²260 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²513 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²598 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Rudegårds Alle 2
2840 Holte		158 m²473 m18-12-20257.550.000 kr.47.785 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²740 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²684 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²604 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden