Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Østerbyvej 15

Villa · 164 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
920 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.917 kr/m².4.341.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 30.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.322.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,66 pct. siden jun. 2000
407k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000407.160 kr.I dag · vores estimat4.322.672 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993965.140 kr.Markedet · 1994890.520 kr.Markedet · 19951.117.660 kr.Markedet · 19961.167.516 kr.Markedet · 19971.629.504 kr.Markedet · 19981.479.280 kr.Markedet · 19991.459.272 kr.Markedet · 20001.663.944 kr.Markedet · 20011.405.152 kr.Markedet · 2002426.072 kr.Markedet · 20031.924.868 kr.Markedet · 20041.670.340 kr.Markedet · 20052.369.964 kr.Markedet · 20062.817.192 kr.Markedet · 20072.702.392 kr.Markedet · 20082.767.500 kr.Markedet · 20091.740.040 kr.Markedet · 20102.170.048 kr.Markedet · 20112.372.260 kr.Markedet · 20121.270.836 kr.Markedet · 20132.281.732 kr.Markedet · 20142.263.856 kr.Markedet · 20152.703.704 kr.Markedet · 20163.336.744 kr.Markedet · 20172.779.636 kr.Markedet · 20183.354.620 kr.Markedet · 20193.232.112 kr.Markedet · 20203.127.972 kr.Markedet · 20213.608.000 kr.Markedet · 20224.191.184 kr.Markedet · 20233.983.560 kr.Markedet · 20244.166.092 kr.Markedet · 20254.091.144 kr.Markedet · 20264.371.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
407.160 kr.
I dag · vores estimat
4.322.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001407.160 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12C
8310 Tranbjerg J		166 m²151 m11-06-20265.395.000 kr.32.500 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²114 m19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Østerby Allé 37
8310 Tranbjerg J		162 m²221 m02-05-20265.950.000 kr.36.728 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²322 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²512 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²353 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²377 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²408 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²564 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²135 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden