Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 9, Gelsted

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 149 m².1.877.698 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden aug. 2000
226k735k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20001.143.616 kr.I dag · vores estimat1.657.560 kr.Markedet · 1992585.123 kr.Markedet · 1993449.086 kr.Markedet · 1994715.796 kr.Markedet · 1995699.406 kr.Markedet · 1996584.080 kr.Markedet · 1997836.784 kr.Markedet · 1998656.941 kr.Markedet · 1999987.125 kr.Markedet · 2000933.336 kr.Markedet · 2001915.307 kr.Markedet · 20021.184.550 kr.Markedet · 20032.172.271 kr.Markedet · 20041.274.397 kr.Markedet · 2005916.648 kr.Markedet · 20061.556.305 kr.Markedet · 20071.577.463 kr.Markedet · 20082.258.840 kr.Markedet · 2009926.631 kr.Markedet · 20101.556.752 kr.Markedet · 20111.337.573 kr.Markedet · 2012889.232 kr.Markedet · 2013850.343 kr.Markedet · 2014993.383 kr.Markedet · 20151.241.617 kr.Markedet · 20161.268.884 kr.Markedet · 20171.212.860 kr.Markedet · 20181.456.326 kr.Markedet · 20191.460.498 kr.Markedet · 20201.663.436 kr.Markedet · 20211.806.029 kr.Markedet · 20221.684.594 kr.Markedet · 20231.573.291 kr.Markedet · 20242.080.338 kr.Markedet · 20252.020.738 kr.Markedet · 20261.618.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg
1.143.616 kr.
I dag · vores estimat
1.657.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.143.616 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²133 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²399 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²467 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²33 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²172 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²176 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²87 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²75 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²282 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²470 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden