Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prøvestensvej 12

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.635 kr/m².6.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrøvestensvej gns: 25.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.097.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,84 pct. siden okt. 2000
941k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2000940.778 kr.I dag · vores estimat5.097.505 kr.Markedet · 19921.346.245 kr.Markedet · 19931.031.005 kr.Markedet · 19941.089.835 kr.Markedet · 19951.477.595 kr.Markedet · 19961.543.085 kr.Markedet · 19971.648.720 kr.Markedet · 19981.953.045 kr.Markedet · 19992.258.295 kr.Markedet · 20002.230.360 kr.Markedet · 20012.616.455 kr.Markedet · 20022.762.050 kr.Markedet · 20032.660.485 kr.Markedet · 20042.636.250 kr.Markedet · 20053.209.935 kr.Markedet · 20064.754.315 kr.Markedet · 20074.859.395 kr.Markedet · 20083.964.365 kr.Markedet · 20093.817.105 kr.Markedet · 20103.670.585 kr.Markedet · 20113.349.980 kr.Markedet · 20122.817.550 kr.Markedet · 20133.566.985 kr.Markedet · 20143.489.470 kr.Markedet · 20153.548.485 kr.Markedet · 20164.158.245 kr.Markedet · 20173.863.910 kr.Markedet · 20184.182.850 kr.Markedet · 20194.653.305 kr.Markedet · 20204.486.250 kr.Markedet · 20215.409.215 kr.Markedet · 20226.279.085 kr.Markedet · 20235.612.345 kr.Markedet · 20246.710.320 kr.Markedet · 20256.598.950 kr.Markedet · 20267.604.240 kr.Markedet · 20277.811.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg
940.778 kr.
I dag · vores estimat
5.097.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg940.778 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²168 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²337 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²261 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²351 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²401 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²457 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²477 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²415 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²245 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²529 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden