Diesen Alle 4

Villa · 152 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.846 kr/m².4.725.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiesen gns: 30.597 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.763.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,68 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 613.275 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg613.275 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diesen Alle 13 2791 Dragør	153 m²	91 m	22-04-2024	4.275.000 kr.	27.941 kr./m²
Diesen Alle 26 2791 Dragør	154 m²	211 m	08-10-2025	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Diesen Alle 41 2791 Dragør	140 m²	350 m	17-03-2026	3.860.000 kr.	27.571 kr./m²
Diesen Alle 14 2791 Dragør	134 m²	86 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Diesen Alle 32 2791 Dragør	105 m²	265 m	03-12-2025	4.317.000 kr.	41.114 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	213 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	273 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	483 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Apeldoorn Alle 10 2791 Dragør	151 m²	563 m	29-07-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Zaandam Alle 27 2791 Dragør	153 m²	564 m	10-05-2026	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu