Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stenvinkelsvej 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.283 kr/m².1.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvinkelsvej gns: 25.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.608.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden sep. 2025
189k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.170.000 kr.I dag · vores estimat1.608.998 kr.Markedet · 1992310.954 kr.Markedet · 1993232.162 kr.Markedet · 1994516.999 kr.Markedet · 1995261.023 kr.Markedet · 1996250.586 kr.Markedet · 1997290.766 kr.Markedet · 1998329.378 kr.Markedet · 1999498.624 kr.Markedet · 2000542.822 kr.Markedet · 2001587.167 kr.Markedet · 2002557.816 kr.Markedet · 2003676.886 kr.Markedet · 2004755.972 kr.Markedet · 2005757.295 kr.Markedet · 20061.105.881 kr.Markedet · 20071.102.500 kr.Markedet · 2008890.967 kr.Markedet · 2009573.398 kr.Markedet · 2010819.427 kr.Markedet · 20111.318.198 kr.Markedet · 2012835.156 kr.Markedet · 2013518.273 kr.Markedet · 2014825.209 kr.Markedet · 2015785.617 kr.Markedet · 2016847.455 kr.Markedet · 2017995.876 kr.Markedet · 20181.028.020 kr.Markedet · 20191.031.205 kr.Markedet · 20201.278.508 kr.Markedet · 20211.198.834 kr.Markedet · 20221.293.061 kr.Markedet · 20231.318.639 kr.Markedet · 20241.318.345 kr.Markedet · 20251.266.307 kr.Markedet · 20261.448.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvinkelsvej 3, 2. th
3000 Helsingør		47 m²0 m12-02-20261.185.000 kr.25.213 kr./m²
Stenvinkelsvej 3, st. th
3000 Helsingør		47 m²0 m07-11-20251.225.000 kr.26.064 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st.
3000 Helsingør		50 m²110 m23-06-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. th
3000 Helsingør		47 m²110 m14-11-20241.260.000 kr.26.809 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²127 m24-01-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Nordlysvænget 6, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²128 m04-11-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Nordlysvænget 4, 1. mf
3000 Helsingør		51 m²131 m26-06-20251.795.000 kr.35.196 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2.
3000 Helsingør		48 m²443 m23-11-20241.525.000 kr.31.771 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th
3000 Helsingør		49 m²667 m22-07-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Grønnehavevej 13A, 3. tv
3000 Helsingør		45 m²55 m17-07-20251.550.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden