Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dortheavej 4, Sundby

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 132 m².1.860.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,98 pct. siden jul. 2000
489k970k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2000874.798 kr.I dag · vores estimat1.915.618 kr.Markedet · 1992582.516 kr.Markedet · 1993582.516 kr.Markedet · 1994489.324 kr.Markedet · 1995637.956 kr.Markedet · 1996676.368 kr.Markedet · 1997755.304 kr.Markedet · 1998615.912 kr.Markedet · 1999747.384 kr.Markedet · 2000799.656 kr.Markedet · 2001758.604 kr.Markedet · 2002771.012 kr.Markedet · 2003885.720 kr.Markedet · 20041.146.552 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 20061.326.732 kr.Markedet · 20071.371.480 kr.Markedet · 20081.373.460 kr.Markedet · 20091.363.956 kr.Markedet · 20101.389.432 kr.Markedet · 20111.191.036 kr.Markedet · 20121.064.976 kr.Markedet · 2013781.572 kr.Markedet · 20141.147.872 kr.Markedet · 20151.073.556 kr.Markedet · 20161.091.640 kr.Markedet · 20171.061.280 kr.Markedet · 20181.160.676 kr.Markedet · 20191.229.184 kr.Markedet · 20201.388.640 kr.Markedet · 20211.607.232 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.549.020 kr.Markedet · 20241.574.628 kr.Markedet · 20251.801.536 kr.Markedet · 20261.821.204 kr.Markedet · 20272.413.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
874.798 kr.
I dag · vores estimat
1.915.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg874.798 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		132 m²52 m21-09-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²172 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sakshøj 3, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²90 m30-07-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²181 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²330 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²60 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²510 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²288 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²317 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Lundevej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		134 m²852 m12-10-20261.095.000 kr.8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden