Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Heslehøj Alle 10

Villa · 236 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.185 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.325 kr/m².20.687.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.209.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,17 pct. siden okt. 2000
1,2M6,4M11,5M16,7M21,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20003.400.000 kr.I dag · vores estimat17.209.689 kr.Markedet · 19921.671.116 kr.Markedet · 19932.061.224 kr.Markedet · 19941.820.740 kr.Markedet · 19952.130.372 kr.Markedet · 19962.229.964 kr.Markedet · 19972.629.748 kr.Markedet · 19982.740.432 kr.Markedet · 19993.565.488 kr.Markedet · 20003.788.508 kr.Markedet · 20014.497.216 kr.Markedet · 20024.076.428 kr.Markedet · 20034.825.728 kr.Markedet · 20044.872.220 kr.Markedet · 20055.664.000 kr.Markedet · 20066.064.728 kr.Markedet · 20079.191.492 kr.Markedet · 20089.445.664 kr.Markedet · 20098.127.132 kr.Markedet · 20107.629.880 kr.Markedet · 20117.821.748 kr.Markedet · 20128.450.452 kr.Markedet · 20138.127.604 kr.Markedet · 20148.567.744 kr.Markedet · 20158.957.852 kr.Markedet · 20169.359.524 kr.Markedet · 20179.782.200 kr.Markedet · 20189.867.632 kr.Markedet · 201911.632.440 kr.Markedet · 202013.457.428 kr.Markedet · 202114.136.636 kr.Markedet · 202219.001.304 kr.Markedet · 202314.994.968 kr.Markedet · 202415.054.440 kr.Markedet · 202516.160.808 kr.Markedet · 202619.325.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.209.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²212 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²282 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²433 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²255 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²516 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²473 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²386 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²121 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²653 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²708 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden