Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Langengen 2

Rækkehus · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.201 kr/m².8.357.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.321.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,25 pct. siden jul. 2000
910k3,3M5,7M8,0M10,4M1992199820012004200820112014201720202023202631. jul. 20001.840.000 kr.I dag · vores estimat8.321.355 kr.Markedet · 1992910.320 kr.Markedet · 19951.249.680 kr.Markedet · 19971.589.880 kr.Markedet · 19981.038.840 kr.Markedet · 19991.785.480 kr.Markedet · 20001.839.960 kr.Markedet · 20012.311.320 kr.Markedet · 20022.345.400 kr.Markedet · 20032.457.120 kr.Markedet · 20042.526.480 kr.Markedet · 20065.580.000 kr.Markedet · 20073.604.560 kr.Markedet · 20083.918.480 kr.Markedet · 20092.764.560 kr.Markedet · 20103.500.040 kr.Markedet · 20113.818.160 kr.Markedet · 20124.054.440 kr.Markedet · 20133.800.040 kr.Markedet · 20146.118.800 kr.Markedet · 20154.754.400 kr.Markedet · 20164.632.120 kr.Markedet · 20175.760.000 kr.Markedet · 20187.260.000 kr.Markedet · 20196.228.600 kr.Markedet · 20207.515.120 kr.Markedet · 20216.923.280 kr.Markedet · 20229.027.480 kr.Markedet · 20239.300.000 kr.Markedet · 20247.552.680 kr.Markedet · 202510.200.000 kr.Markedet · 202610.390.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
8.321.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²46 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²79 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²95 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²109 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Kanalbuen 34
2870 Dyssegård 		130 m²337 m20-12-20248.075.000 kr.62.115 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²152 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²161 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²171 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Kanalbuen 1
2870 Dyssegård 		132 m²380 m17-12-202510.250.000 kr.77.652 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²38 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden