Holmensvej 7B

Villa · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².2.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmensvej gns: 17.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.271.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,42 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	40 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	83 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	30 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	66 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	208 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	86 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Strandgårdshøj 72 8400 Ebeltoft	110 m²	743 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	256 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	795 m	14-11-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	795 m	07-10-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu